Miras Hukuku Nedir?
Miras hukuku; malvarlığının, borçların, vasiyetlerin ve sağlararası kazandırmaların mirasçılar üzerindeki etkisini aynı çerçevede ele alır. Görünürde basit görünen bir paylaşım, saklı pay hesabı veya muris muvazaası iddiası gündeme geldiğinde hızla karmaşıklaşabilir. Bu alanda amaç, terekeyi somut verilerle ortaya koyup hak kaybını önleyecek hukuki yolu doğru kurgulamaktır.
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu mirasın kimlere ve hangi oranlarda geçeceğini, saklı payın sınırlarını ve mirasçılıktan çıkarma gibi istisnai halleri düzenleyen ana kaynaktır. Bu hükümler, çoğu dosyada tapu ve banka kayıtlarıyla birlikte ele alınır.
Miras hukuku, yalnızca ölümden sonra ortaya çıkan uyuşmazlıklarla sınırlı değildir. Uygulamada aşağıdaki başlıklarda da hukuki değerlendirme ihtiyacı doğar:
Miras planlaması kapsamında vasiyetname ve miras sözleşmesinin hukuki uygunluk denetimi
Sağlararası kazandırmaların denkleştirme hesabına girip girmediğinin belirlenmesi
Aile konutu ve ortak kullanılan mallar için paylaşım öncesi koruma tedbirlerinin değerlendirilmesi
Mirasçılık statüsünü etkileyen soybağı ve nüfus kayıt düzeltimi süreçlerinin yönetimi
Bilecik'te hizmet veren hukuk büromuz, miras dosyalarında önce terekeyi görünür kılan, sonra paylaşımı mümkün kılan bir yol izler. Saklı pay, devir işlemleri ve vasiyetname boyutları birlikte ele alınarak strateji belirlenir.
Saklı Paylı Mirasçılar ve Saklı Pay Oranları
Saklı Pay (Mahfuz Hisse) Nedir?
Saklı pay, mirasın belirli bir kısmının kanun tarafından korunması anlamına gelir. Mirasbırakanın ölüme bağlı tasarrufları veya karşılıksız kazandırmaları bu sınırı aşarsa, saklı paylı mirasçıların hukuki başvuru hakları doğar.
Saklı paylı mirasçılar kanunen sınırlı sayıdadır:
Ana ve baba: Altsoy bulunmadığı hâllerde
Sağ kalan eş: Birlikte mirasçı olduğu zümreye göre
Altsoy: Çocuklar, torunlar ve onların altsoyu
Kardeşler ve diğer yansoy hısımlar saklı paylı mirasçı sayılmadığından, mirasbırakan bu kişiler yönünden daha geniş tasarruf serbestisine sahiptir.
Saklı Pay Oranları
Türk Medeni Kanunu’na göre saklı pay oranları özetle şöyledir:
Ana ve babadan her biri için saklı pay, yasal miras payının dörtte biri (1/4)'dir.
Altsoy için saklı pay, yasal miras payının yarısı (1/2)'dır.
Sağ kalan eşin diğer hâllerde saklı payı, yasal miras payının dörtte üçü (3/4) olarak kabul edilir.
Sağ kalan eş altsoy veya ana ve baba zümresiyle birlikte mirasçıysa saklı payı, kendi yasal miras payının tamamı (1/1)'dır.
Örneklerle Saklı Pay Oranları
Örnek 1: Murisin eşi ve üç çocuğu vardır. Eşin yasal payı dörtte biri (1/4)’tür ve saklı payı aynıdır. Çocukların toplam yasal payı dörtte üçü (3/4) olup kişi başı dörtte biri (1/4)’tür; her çocuğun saklı payı sekizde biri (1/8) olur.
Örnek 2: Murisin altsoyu yok, eşi yok; anne ve baba mirasçıdır. Her biri yasal olarak yarısı pay alır; saklı payları sekizde biri (1/8)’dir.
Örnek 3: Murisin eşi vardır, anne-babası ve altsoyu yoktur; büyük anne-baba zümresiyle birlikte mirasçı olur. Eşin yasal payı dörtte üçü (3/4), saklı payı on altıda dokuzu (9/16)’dır.
Saklı Pay İhlalinde Mirasçının Hakları
Saklı pay ihlal edildiğinde saklı paylı mirasçıların haklarını koruyan temel mekanizma tenkis istemidir:
Tenkis davası ile saklı payı aşan bağışlar ve vasiyet tasarrufları kanuni sınıra çekilir.
Taşınmaz devri varsa, tenkis hesabına bağlı olarak tapu iptal ve tescil veya bedel talebi gündeme gelebilir.
Terekenin korunması için tespit, envanter ve ihtiyati tedbir gibi araçlardan yararlanılabilir.
Vasiyetname yönünden irade sakatlığı veya ehliyet tartışması varsa iptal yolu ayrıca değerlendirilir.
Miras Davalarında Görevli ve Yetkili Mahkeme
Görevli Mahkeme
Miras davalarında görev, talebin içeriğine bağlıdır; bazı başvurular Sulh Hukuk Mahkemesinde, çekişmeli davalar ise çoğunlukla Asliye Hukuk Mahkemesinde görülür. Örneğin mirasın taksimi ve ortaklığın giderilmesi davalarında genellikle Asliye Hukuk Mahkemesi görevli kabul edilir.
Yetkili Mahkeme
Yetki konusunda pratikte en sık karşılaşılan ölçüt, mirasbırakanın son yerleşim yeridir. Örneğin murisin son yerleşim yeri Bozüyük ise, terekenin paylaşımına ilişkin davalar bu yerleşim yeri esas alınarak yetkili mahkemede yürütülür.
Bilecik Hukuk Bürosu Olarak Miras Hukuku Kapsamında Verdiğimiz Hizmetler
Bilecik'te miras hukuku uyuşmazlıklarında; terekenin tespiti, mirasçılık sıfatının belirlenmesi, paylaşım sürecinin yönetimi ve dava takibi aşamalarında müvekkillerimize profesyonel destek sunulur.
Reddi Miras, Borçlar, Alacaklılar, Milletlerarası ve Yetki Uyuşmazlıkları
Mirasın reddi (reddi miras) davası
Hükmen reddi miras (borca batık tereke) tespiti davası
Reddi miras beyanının iptali ve geçersizliği davası
Reddi miras yapan mirasçının payının diğer mirasçılar arasında dağılımının tespiti davası
Tereke borçları ile mirasçıların sorumluluk sınırının tespiti davası
Mirasbırakanın şahsi borçlarından dolayı mirasçıya karşı açılan alacak ve sorumluluk davası
Mirasbırakanın alacaklısının tenkis veya tereke tespiti davasına müdahil olduğu miras davası
Yabancı ülke mahkemesinden alınan miras kararının tanınması ve tenfizi davası
Yabancı miras hukukunun uygulanıp uygulanmayacağının tespiti davası
Vatandaşlık ve yerleşim yerine göre yetkili mahkemenin ve uygulanacak hukukun tespiti davası (milletlerarası miras davası)
Saklı Pay, Tenkis, Denkleştirme, Feragat ve Mirastan Çıkarma Davaları
Saklı payın ihlali nedeniyle tenkis (indirme) davası
Sağ kalan eşin saklı payının ihlali nedeniyle tenkis davası
Altsoy (çocuklar/torunlar) saklı payının ihlali nedeniyle tenkis davası
Ana-baba zümresinin saklı payına ilişkin tenkis davası
Mirasbırakanın aşırı bağışlamalarının terekeye iadesi ve tenkis davası
Tereke dışında bırakılan taşınır ve taşınmaz kazandırmaların tenkis hesabına dâhil edilmesi davası
Denkleştirme (tasfiyede iade) davası
Mirasbırakanın bazı mirasçılara yaptığı eğitim/mesleki desteklerin denkleştirmeye tabi tutulması davası
Mirasbırakanın işletmesini devrettiği mirasçıya karşı denkleştirme davası
Mirasbırakanın evlilik sırasında yaptığı katkıların mal rejimi ve miras yönünden ayrıştırılması davası
Mirastan feragat sözleşmesinin geçerlilik koşullarının tespiti davası
Mirastan feragat sözleşmesinin iptali davası
Mirastan feragat eden mirasçının çocuklarının miras hakkının tespiti davası
Mirasçının mirastan çıkarılması (ıskat) işleminin koşullarının denetlenmesi davası
Mirastan çıkarma beyanının geçersizliğinin tespiti davası
Ahlaki yükümlülük ve aile ilişkilerinin ağır ihlali gerekçeli mirastan çıkarma davası
Mirastan çıkarılan kişinin tenkis talep hakkının olup olmadığının tespiti davası
Saklı paylı mirasçının mirastan yoksunluk sebeplerinin tespiti davası
Mirasçının murise karşı ağır suç işleyip işlemediğinin (yoksunluk hali) tespiti davası
Miras mahfuz hissesi ve serbest tasarruf oranının hesaplanmasına ilişkin tespit davası
Tenkis davasında zamanaşımı süresinin dolup dolmadığının tespiti davası
Tenkise tabi kazandırmalar arasında sıra ve yöntem belirleme davası
Tenkis davası ile birlikte tapu iptal ve tescil talep edilen miras davası
Tenkis davası ile birlikte bedel (nakdi tenkis) talep edilen miras davası
Denkleştirme ve tenkis taleplerinin birlikte görüldüğü toplu miras davası
Mirasçılık Belgesi ve Mirasçılık Sıfatına İlişkin Davalar
Mirasçılık belgesinin (veraset ilamının) verilmesi davası
Mirasçılık belgesinin iptali ve yeni mirasçılık belgesi düzenlenmesi davası
Bir kişinin mirasçı olup olmadığının tespiti davası
Mirasçılık sıfatının reddi veya mirasçılığın inkârı davası
Saklı mirasçının mirasçılık sıfatının tespiti davası
Evlatlığın mirasçılık hakkının tespiti davası
Nüfus kaydının düzeltilmesine bağlı mirasçılık hakkı tespiti davası
Tanıma/soybağı nedeniyle yeni mirasçılığın tespiti davası
Gaipliğe karar verilen kişinin mirasçılarının tespiti davası
Sağ kalan eşin yasal miras payının oranının tespiti davası
Zümre sistemine göre mirasçı sırasının tespiti davası
Evliliğin butlanı/iptali sebebiyle mirasçılık sıfatının tartışıldığı davası
Boşanma davası ile bağlantılı olarak sağ kalan eşin mirasçılık sıfatının tespiti davası
Mirasçılık belgesinde unutulan mirasçının sonradan eklenmesi davası
Muris evlilik dışı çocuğunun mirasçılık hakkının tespiti davası
Tapu İptal ve Tescil – Muris Muvazaası ve Mal Kaçırma Davaları
Muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davası
Mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapılan satışın iptali davası
Görünürde satış gizli bağış niteliğindeki devirlerin iptali davası
Ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı tapu devrinin iptali davası
Bakım karşılığı temlikte aşırı oransızlık nedeniyle tapu iptal davası
Mirasbırakanın sağlığında yaptığı bağışların tenkisi ve tapu iptal davası
Mirastan mal kaçırmak amacıyla üçüncü kişiye yapılan devirlerin iptali davası
Mirasbırakanın temsilcisi üzerinden yaptığı muvazaalı işlemlerin iptali davası
Mirasbırakanın vesayet altındayken yaptığı taşınmaz satışının iptali davası
Mirasçılardan birinin sahte vekâletle yaptığı tapu devrinin iptali davası
Mirasçılardan birine rayicin çok altında yapılan satışın muvazaalı olduğunun tespiti davası
Mirasbırakana ait taşınmazın mirasçılardan gizlenmesi nedeniyle tapu iptal davası
Ölü kişinin adına sonradan yapılan tapu işlemlerinin iptali davası
Mirasbırakan adına kayıtlı taşınmazın henüz terekeye geçirilmemesi nedeniyle tescil davası
İntikal yapılmadan üçüncü kişiye devredilen taşınmazda miras payı tespiti ve tapu iptal davası
Mirasçı olmayan üçüncü kişi adına yolsuz tescilin iptali ve mirasçılar adına tescil davası
İrtifak haklarının tereke kapsamında olduğunun tespiti ve tapuya tescil davası
Hisseli taşınmazda miras payının yanlış oranla yazılması nedeniyle tapu düzeltim davası
Mirasbırakana ait taşınmazın imar uygulaması sonrası yeni parsellerde tespit ve tescil davası
Kadastro tespitine itiraz kapsamında miras hakkına dayalı tapu iptal ve tescil davası
Kooperatif hissesi nedeniyle doğan mülkiyet hakkının mirasçılar adına tescili davası
Kat irtifakı/kat mülkiyeti kurulurken miras paylarının eksik yazılması nedeniyle düzeltim davası
Mirasbırakan adına kayıtlı taşınmazda zilyetliğe dayalı ek alanların terekeye dâhil edilmesi davası
Hazineye geçen taşınmazın gerçekte terekeye ait olduğunun tespiti ve tescil davası
Tapu kaydında mirasbırakanın isim/kimlik bilgilerinin düzeltilmesi davası
Mirasın Paylaşımı, İzale-i Şuyu ve Katkı Alacağı Davaları
Mirasın taksimi (miras paylaşımı) davası
Miras ortaklığının giderilmesi (izale-i şuyu) davası
Aynen taksimin mümkün olmadığı hâllerde satış suretiyle taksim davası
Mirasçılar arasında yapılan paylaşma sözleşmesinin tespiti davası
Miras paylaşma sözleşmesinin iptali ve yeniden paylaşım davası
Miras paylaşımında aile konutunun sağ kalan eşe özgülenmesi davası
Miras hisseleri arasındaki oran uyuşmazlığının düzeltilmesi davası
Paylı mülkiyetin elbirliği mülkiyetine veya elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davası
Mirasçının kendi cebinden yaptığı iyileştirmeler için katkı payı alacağı davası
Miras kalan taşınmazdan haksız yararlanan mirasçıya karşı ecrimisil davası
Miras payı devri sözleşmesinin geçerliliğinin tespiti davası
Miras payı devri sözleşmesinin feshi ve payın iadesi davası
Miras payı üzerinde intifa veya oturma hakkı tanıyan sözleşmenin iptali davası
Aile şirketine devredilen tereke mallarının paylaşımına ilişkin dava
Ortak kullanılan tarım arazilerinin fiili taksiminin hukuki taksime dönüştürülmesi davası
Mirasçılardan birinin payının cebri icra yoluyla satışına itiraz davası
Mirasçı olmayan kişinin miras payını satın alması hâlinde diğer mirasçıların şufa hakkı davası
Paylı taşınmazda sınır düzeltmesi ve payların yeniden belirlenmesi davası
Mirasçıların fiili taksim iddiasının tespiti davası
Fiili taksimi kabul etmeyen mirasçıya karşı resmi taksim davası
Miras paylaşımı esnasında saklı kalan taşınır malların sonradan tespiti ve paylaşımı davası
Miras kalan işyeri/işletmenin hangi mirasçı üzerinde bırakılacağına ilişkin taksim davası
Miras kalan konutun aile içi kullanım biçiminin belirlenmesi davası
Miras kalan taşınmazların parsel bazında bölünmesine ilişkin ifraz-tevhit sürecine paralel paylaşım davası
Miras paylaşımında değer tespiti ve ekspertiz raporunun iptaline ilişkin itiraz davası
Terekenin Tespiti, Yönetimi ve Korunmasına İlişkin Davalar
Terekenin tespiti davası
Terekenin resmen defterinin tutulması davası
Terekenin resmen yönetimi ve tereke temsilcisi atanması davası
Tereke mallarının envanterinin çıkarılması davası
Tereke üzerinde ihtiyati tedbir konulması talebiyle açılan dava
Terekenin mühürlenmesi ve koruma altına alınması davası
Tereke borçlarının ve alacaklarının tespiti davası
Tereke kapsamındaki şirketlerin ve iştiraklerin tespiti davası
Tereke kira gelirlerinin tespiti ve mirasçılar arasında paylaştırılması davası
Tereke hesabına yapılan usulsüz tasarrufların iptali davası
Tereke adına açılmış banka hesaplarının tespiti davası
Tereke alacaklarının tahsili için mirasçı tarafından açılan alacak davası
Tereke alacaklısının terekeye karşı açtığı alacak ve tespit davası
Terekenin paylaşılmadan önce yönetimine ilişkin hesap verme davası
Tereke yönetiminde görevli temsilcinin azli ve yenisinin atanması davası
Vasiyetname ve Miras Sözleşmesine İlişkin Davalar
El yazılı vasiyetnamenin iptali davası
Resmi vasiyetnamenin iptali davası
Sözlü vasiyetin koşullarının oluşup oluşmadığının tespiti davası
Vasiyetnamenin açılması ve okunması istemine ilişkin dava
Vasiyetnamenin tenfizi (yerine getirilmesi) davası
Vasiyet alacaklısının alacağının tespiti ve tahsili davası
Vasiyetle belirli mal bırakılan taşınmazın tespiti ve mirasçı veya lehine vasiyet yapılan adına tescili davası
Vasiyetle borç yüklenen mirasçının sorumluluk sınırının tespiti davası
Vasiyetçi ehliyetsizliği (akıl sağlığı) nedeniyle vasiyetnamenin iptali davası
Baskı, tehdit veya hile altında düzenlenen vasiyetnamenin iptali davası
Birden fazla vasiyetname arasındaki çelişkinin giderilmesi davası
Miras sözleşmesinin iptali davası
Miras sözleşmesinin feshi ve ortadan kaldırılması davası
Miras sözleşmesi ile vasiyetname arasındaki önceliğin tespiti davası
Miras sözleşmesine aykırı tasarrufların iptali davası
Avukatlık Ücreti ve Ücretlendirme Politikamız
Bilecik'te miras uyuşmazlıklarında ücret politikamız; dosyayı doğru sınıflandırıp iş yükünü netleştirdikten sonra, müvekkil ile açık bir mutabakat kurulması esasına dayanır.
Mirasbırakan hayattayken bağış, vasiyetname ve miras sözleşmesi gibi işlemlerde hukuki risk analizi
Vefat sonrası veraset, intikal ve tereke tespiti süreçlerinin şeffaf biçimde yürütülmesi
Saklı paylı mirasçıların korunması, tenkis ve ilgili tapu taleplerinin takibi
Paylaşım, muris muvazaası ve vasiyetname iptali davalarında profesyonel temsil
Miras hukuku ve miras davalarına ilişkin ücretlendirme, Bilecik Barosu’nun yayımladığı tavsiye nitelikli avukatlık ücret tarifesinin altında olmayacak şekilde, dosyaya özgü şartlar dikkate alınarak belirlenir.
Ücretlendirme Nasıl Belirlenir?
Ücret, dosyanın gerektirdiği hukuki çalışma ve temsil kapsamı belirlendikten sonra, müvekkille yapılan görüşmede şeffaf biçimde kararlaştırılır.
Ücret Planını Etkileyen Başlıca Unsurlar
Davanın veya işin niteliği (tenkis, paylaşım, tapu iptal ve tescil vb.)
Terekenin yapısı, taşınmaz sayısı ve kayıt inceleme ihtiyacı
Uyuşmazlığın karmaşıklığı ve delillendirme gereksinimi
Harcanacak emek ve yargılama takviminin uzunluğu
Müvekkilin talep ve öncelikleri
Miras planlaması, saklı pay ve miras davaları kapsamında; telefon ve WhatsApp aracılığıyla iletişim kurulabilir, internet sitemiz üzerinden randevu oluşturularak görüntülü görüşme ile dosya incelenebilir.
Miras Hukuku Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
İsterseniz hangi yolun daha hızlı olacağını, aile yapısı ve kayıt durumuna göre birlikte belirleyebiliriz. Önce tereke bırakanın vefat kaydını ve nüfus aile kayıtlarını kontrol edin; eksik veya hatalı kayıtlar varsa düzeltme gerekebilir, Erken hazırlık çoğu zaman süreci rahatlatır. Mirasla ilgili ilk kilit adım çoğu zaman mirasçılık belgesidir; bu belge olmadan birçok kurum işlem yapmaz. Mirasçılık kayıtsi, kimin hangi oranda yasal mirasçı olduğunu gösteren resmi kayıttır ve bankadan tapuya kadar pek çok yerde gerekir. Mahkeme talepsu gerekiyorsa dilekçe hazırlanır; mahkeme nüfus kayıtlarını araştırıp terekeçılık oranlarını belirler. Başvuruda kimlik bilgileri ve miras bırakanın ölüm kaydı temel alınır; bazen nüfus kayıt örneği istenir. Yabancı uyruklu yasal mirasçı, yurtdışı evlilikboşanma kayıtları veya nüfusta eksik kayıt varsa adım uzayabilir, Bu çerçevede adımların sırası önemlidir.
İsterseniz somut aile kaydınıza bakarak hangi seçeneğin daha az riskli olacağını birlikte belirleyebiliriz, Pratikte ayrıntı belirleyici olur. Noterlikten alınan evrakde hata olduğunu düşünüyorsanız, düzeltme için gecikmeden hukuki yol araştırılmalıdır. Sadece Türkiye kayıtlarıyla çözülebilecek bir durumsa noterliğe başvurup süreç imkânını sorun; gerekli belgeleri hazırlayın, Pratikte ayrıntı belirleyici olur. Belge alındıktan sonra intikal ve diğer kurum işlemlerine geçilir; hangi kurumun hangi belgeyi istediğini önceden listelemek işe yarar, Somut tablo netleşince seçenekler sadeleşir. Nüfus kayıtları net, yasal mirasçılar belirli ve herhangi bir şüphe yoksa noterlikten almak çoğu zaman hızlıdır. Belgenin nereden alınacağı, özellikle yabancılık unsuru veya nüfus kayıt uyuşmazlığı varsa önem kazanır, Pratikte ayrıntı belirleyici olur. Mirasçılık belgesi bazen noterlikten, bazen sulh hukuk mahkemesinden alınır; doğru yol, aile ile kayıt durumuna göre değişir.
Özetle, taksim sözleşmesi zorunlu değil; ama anlaşmalı çözümün en güvenli yollarından biridir ve doğru kurgulanırsa dava riskini azaltır. Miras taksim sözleşmesi, yasal mirasçıların anlaşarak paylaşım yapmasını sağlayan araçtır; pratikte çok işe yarar ama şartları vardır. Taşınmaz paylaşımlarında yazılı ve uygulanabilir bir taksim planı yoksa, sorunlar genellikle büyüyerek devam eder. Her mirasçının beklentisini yazılı hale getirip alternatif senaryolar oluşturun: aynen paylaşım mı, satış mı, birinin diğerlerini satın alması mı ? Erken hazırlık çoğu zaman süreci rahatlatır, Uygulamada küçük bir detay bile yönü değiştirebilir. Sözleşmede belirsiz bırakılan bedel ile zamanler, ileride alacak davası riskini artırır; net yazmak önemlidir. Taşınmazlarda pay oranılaşım, tapu işlemlerini ve bazen resmi şekil şartlarını gerektirir; sadece el sıkışmak yetmez.
Tapu iptal, ortaklığın giderilmesi veya benzeri miras malvarlığı davalarında zamanyi etkileyen çok sayıda unsur vardır. Miras hukuki süreçlarının süresi, hukuki süreç türüne ve delil durumuna göre ciddi şekilde değişir; tek bir takvim söylemek doğru olmaz. Önce hangi dava türünün açılacağını netleştirin; yanlış dava türü zaman kaybı yaratabilir. Pratikte ayrıntı belirleyici olur, Bu nedenle takvim ve kayıtlar önem kazanır. Özetle süre; dava türü, delil ve mahkemenin iş yüküne bağlıdır; dosya görüldükten sonra daha gerçekçi bir aralık konuşulabilir, Somut belgeler sonucu etkiler. ‘Hızlı biter’ beklentisiyle delilleri ihmal etmek, dosyayı uzatabilir; ilk dilekçe ve delil planı çok önemlidir, Bu çerçevede adımların sırası önemlidir. Yargılama sürerken mutabakat ihtimali varsa bunu canlı tutmak, bazen süreci kısaltabilir, Bu nokta dosyadan dosyaya değişebilir.
Kimlik ve aile kayıtlarıyla mirasçılık belgesi takvimcini planlayın; bazı durumlarda belgeyi temsilci aracılığıyla almak olasıdır. Tapu veya banka resmî takvimçi gerekiyorsa, uygun kapsamlı bir vekâletname düzenleyin; hangi yetkilerin gerektiğini baştan netleştirin. Belgelerin apostil, tercüme ve doğrulama süreçleri zaman alabileceği için takvimi baştan kurmak önemlidir. Vergi beyanı ve süreli başlatmalar bakımından gecikme, ceza ve faiz gibi sonuçlara yol açabilir; tarih takibi çok önemlidir. Yurtdışında yaşamanız, Türkiye’deki miras işlemlerini yürütmenize engel değildir; doğru belge ve temsil planıyla süreç uzaktan yönetilebilir, Bu çerçevede adımların sırası önemlidir. İsterseniz bulunduğunuz ülke ve tereke türüne göre hangi dokümanlerin gerekeceğini net bir listeye dönüştürebiliriz, Somut belgeler sonucu etkiler. Bu nokta dosyadan dosyaya değişebilir, Bu çerçevede adımların sırası önemlidir.
Sağ kalan eşin miras hisseyi, birlikte hak sahibi olduğu kişilere göre değişir; tek bir oran her durumda geçerli değildir. Evlilikte edinilmiş mallar veya kişisel mallar varsa, mal rejimi tasfiyesi kapsamında ayrıca değerlendirme yapılması gerekebilir, Erken hazırlık çoğu zaman süreci rahatlatır. Somut tablo netleşince seçenekler sadeleşir, Somut belgeler sonucu etkiler. Miras paylaşımında en sık karışan konulardan biri, eşin pay oranıdır; doğru oranı belirlemek için mirasçı sırası netleşmelidir. Önce terekeçılık belgesiyle terekeçıların kim olduğu ve zümre belirlenir; buna göre yasal pay oranları hesaplanır, İşin özü belirsizliği azaltmaktır. Eşin payı ile ‘evlilikte edinilmiş mallar’ konusu karıştırılırsa, yanlış beklenti oluşabilir ve anlaşma zorlaşır. Özetle, eşin payı miras malvarlığıçı grubuna göre değişir; doğru hesabın ilk adımı miras malvarlığıçılık belgesindeki miras malvarlığıçı sırasını netleştirmektir.
Reddi miras çoğu durumda sulh hukuk mahkemesine yapılır ve süresi mirasın öğrenilmesiyle bağlantılıdır; gecikme hak kaybı doğurabilir. İsterseniz süre başlangıcı, hangi adımın kabul sayılabileceği ve başvuru şekli konusunda dosyanıza göre net bir yol haritası çıkarabiliriz. Red işlemi sonrası, reddedenin pay oranıı diğer hak sahibilara veya yasal sıraya göre altsoya geçebilir; bu etkiler baştan planlanmalıdır. Red süresini kaçırmak, tereke borçlarından sorumluluk doğurabilir; bu nedenle tarih takibi önemlidir. Önce terekenin borç ve malvarlığı durumunu mümkün olduğunca hızlı öğrenin: bankalar, icra dosyaları, vergi borçları, taşınmazlar gibi. Mirasın reddi, sadece borçtan kaçınmak değil; terekenin durumunu güvenli şekilde yönetmek için kullanılan önemli bir araçtır, Pratikte ayrıntı belirleyici olur. Borçlu bir terekeyle karşılaşıldığında, reddi miras çoğu zaman en kritik başlıklardan biridir.
Uygun dava türü, somut olaya göre belirlenir; iptal, tenkis veya farklı talepler bir arada değerlendirilebilir, Bu nokta dosyadan dosyaya değişebilir. Aile içi ilişkiler nedeniyle iletişim zor olabilir; delilleri sakin ile sistemli toplamak, sonucu doğrudan etkiler. Bakım ilişkisinin fiilen nasıl yürüdüğünü gösteren delilleri toplayın: sağlık kayıtları, tanıklar, ödeme kayıtleri, birlikte yaşama gibi, Pratikte ayrıntı belirleyici olur. Bakım borçlusu gerçekten bakım hizmeti vermiş mi, sözleşme şekil şartlarına uygun mu, devir bedeliedimi dengeli mi gibi unsurlar önem taşır, Somut tablo netleşince seçenekler sadeleşir. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, doğru kurulmuşsa geçerli bir devir sebebidir; ancak her olayda tartışmasız kabul edilmez, Somut belgeler sonucu etkiler. Miras bırakanın bu tür sözleşmeyle mal devretmesi, diğer miras malvarlığıçılar açısından muvazaa veya saklı pay ihlali gibi iddiaları gündeme getirebilir.
İşin özü belirsizliği azaltmaktır, Bu çerçevede adımların sırası önemlidir. Süreler, mirasın açılmasıyla değil bazen öğrenme tarihiyle de bağlantılı olabilir; bu yüzden somut tarih tespiti önemlidir. Özetle, miras malvarlığı hukukunda süreler dava türüne göre değişir; doğru hesabın anahtarı somut tarih ve belgeleri netleştirmektir. Aile içi konuşmalar, uzlaşma denemeleri veya bekleme, terminyi otomatik durdurmaz; bu nedenle hukuki takvim ayrıca korunmalıdır. Süre hesabında tebligat tarihleri, öğrenme tarihi ve işlem tarihleri belirleyici olduğu için resmî kayıtlerin saklanması çok önemlidir. Mirasla ilgili yargılamalarda ‘ne zaman açmalıyım’ sorusu kritiktir; bazı haklar belirli sürelerde kullanılmazsa kaybolabilir. İlk aşamada hangi talebin söz konusu olduğunu belirleyin: paylaşım mı, iptal mi, alacak mı, saklı pay mı ?
Önce hak sahibilık evraksi ve malvarlığı listesi çıkarılır; sonra pay oranları ve kimin neyi alacağı netleştirilir, Bu nedenle takvim ve kayıtlar önem kazanır. İlk adım olarak tüm hak sahibiları ile hisse oranlarını doğrulayın; ardından terekeye ait malları kalem kalem listeleyin. Mirasçıların anlaşarak paylaşım yapması, çoğu zaman en hızlı ile en az masraflı çözümdür, Erken hazırlık çoğu zaman süreci rahatlatır. Anlaşmalı oranlaşımda amaç, terekeyi net bir plana bağlayıp herkesin oranını yazılı güvence altına almaktır. Sözlü anlaşmalar kolay bozulur; özellikle taşınmaz söz konusuysa yazılı ve resmi süreçle ilerlemek önemlidir, Bu nedenle takvim ve kayıtlar önem kazanır. Taşınmaz devri içeriyorsa tapu tarafındaki resmi adımları planlayın; vergi ve harç kalemlerini de hesaba katın, Erken hazırlık çoğu zaman süreci rahatlatır.
Vasiyetnamenin nerede saklanacağı, ölüm sonrası nasıl bulunacağı ve güncelleme ihtiyacı da ayrıca düşünülmelidir. Vasiyetname hazırlamak, ileride mirasçılar arasında çıkabilecek belirsizlikleri azaltmak için güçlü bir araçtır, İşin özü belirsizliği azaltmaktır. En güvenli yol çoğu zaman resmi vasiyetnamedir; şekil şartları daha güçlü olduğu için iptal riski düşer. Resmi vasiyetname için noterlikte iki tanıkla işlem yapılır; irade açıklaması tutanağa geçirilir ve saklanır. Tanıkların kanunen uygun kişiler olması gerekir; aksi halde şekli itirazlar gündeme gelebilir. İradenizi yazılı ve geçerli bir biçimde ortaya koymanız, sonradan ‘ne demek istemişti’ tartışmalarını önemli ölçüde azaltır, Pratikte ayrıntı belirleyici olur. Özetle, vasiyetname düzenlemenin en güvenli yolu, şekil şartlarına sıkı uyan ile iradeyi açık yazan bir düzenlemedir, Pratikte ayrıntı belirleyici olur.
Banka hesapları ve kiralık kasalar genellikle vefat sonrası bloke edilir; miras malvarlığıçılar işlem yapabilmek için miras malvarlığıçılık belgesine ihtiyaç duyar. İlk aşamada mirasçılık dokümansini temin edin ile ilgili bankaya başvurun; hesap ve kasa kayıtlarının tespiti istenebilir. Varsa veraset ve intikal vergisi açısından gerekli bildirimler yapılır; banka, vergi ilişik kesme belgesi talep edebilir, Bu nokta dosyadan dosyaya değişebilir. Özetle, bankada işlem için mirasçılık dokümansi temel dokümandir; kasa ve hesaplarda prosedür banka uygulamasına göre detaylanır. Kasa veya hesapla ilgili tek bir mirasçının tek başına hareket etmesi çoğu zaman mümkün değildir; bu durum anlaşmazlıkları artırabilir. Vefat sonrası banka işlemlerinde amaç, terekeçıların payını resmi belgelere dayanarak güvenli şekilde çözmektir.
Özetle vasiyetnamenin ‘terminsi’ yoktur; ancak iradeniz değişirse yeni bir düzenleme ile güncelleme yapmanız mümkündür. Geçerlilik, zamanla değil; vasiyetnamenin yapılış şekli ve sonradan yapılan prosedürlerle etkilenir. Saklı pay ve miras hukuku kısıtlarını dikkate alarak plan yapın; aksi halde tenkis tartışmaları çıkabilir. Muğlak ifadeler, farklı yorumlara yol açar ve iptaltenkis tartışmalarını artırabilir, Uygulamada küçük bir detay bile yönü değiştirebilir. El yazılı vasiyetname yapıyorsanız şekil şartlarına sıkı uyun: tamamı el yazısı, tarih, imza gibi unsurlar kritik, Bu nedenle takvim ve kayıtlar önem kazanır. Malvarlığı değiştiğinde eski vasiyetname pratikte sorun yaratabilir; bu yüzden belli aralıklarla güncelleme düşünülmelidir. Uygulamada küçük bir detay bile yönü değiştirebilir, Somut tablo netleşince seçenekler sadeleşir.
Anlaşmazlık büyüdüğünde, bazen tek çözüm yargı yoludur; yine de önce alternatifleri görmek faydalıdır, Pratikte ayrıntı belirleyici olur. Uzlaşma mümkün olmadığında, miras ortaklığını sona erdirmenin en yaygın yolu ortaklığın giderilmesi gibi yargı sürecilardır. Paylaşım davasında satış sonucu doğabilir; bu da bazı mirasçıların istemediği bir sonuca yol açabilir. İsterseniz yargılama mı yoksa uzlaşma odaklı bir plan mı daha doğru olur, dosyanızın şartlarına göre birlikte değerlendirebiliriz. Malvarlığı listesi, tapu kayıtları, banka kayıtları ve miras malvarlığıçılık belgesi toplanarak dosya hazırlanır. Dava türü, uyuşmazlığın sebebine göre değişir: sadece paylaşım mı isteniyor, yoksa tapu iptali veya tenkis gibi ek talepler mi var ? Önce anlaşmazlığın konusunu netleştirin: hangi mal paylaşılmıyor, hangi kayıt tartışmalı, kim hangi talebi reddediyor ?
Önce borç araştırması yapın: e Devlet kayıtları, icra müdürlükleri, bankalar ile vergi daireleri üzerinden bilgi toplanabilir. Borç sorumluluğu konusu, terekeın kabulü veya reddi kararını doğrudan etkilediği için erken değerlendirilmelidir. İsterseniz borç araştırması için pratik bir kontrol listesi çıkarıp hangi kuruma hangi resmî kayıtyle gidileceğini netleştirebiliriz. Mirasçılar, kural olarak tereke borçlarından sorumlu olabilir; bu yüzden borç alacak dengesini görmek çok önemlidir, Somut tablo netleşince seçenekler sadeleşir. Borçların ödenmesi veya yapılandırılması gündeme gelecekse, miras ortaklığı içinde kararların nasıl alınacağı planlanmalıdır, Bu nedenle takvim ve kayıtlar önem kazanır. Borçlar; icra dosyaları, kredi borçları, vergiSGK borçları, kira borcu gibi farklı kalemlerden oluşabilir, İşin özü belirsizliği azaltmaktır. Mirasçılar arasında iletişim kopukluğu, borçların büyümesine yol açabilir; özellikle tebligat ve icra yazıları takip edilmelidir.
Banka tarafında terekeçılık belgesi sunulur; hesaplar bloke edilip terekeçılar adına paylaştırma veya ortak hesap düzeni kurulabilir. Her tereke aynı değildir; malvarlığı türüne göre istenecek kayıtler ve sıra değişebilir. Miras kaldığında yalnızca pay oranılaşım değil, önce intikal adımlarının tamamlanması gerekir; aksi halde tapu ve banka tarafında tıkanmalar yaşanabilir. İntikal sürecinde amaç, terekeye ait malvarlığını tespit edip hak sahibilar adına resmi kayıtlara yansıtabilmektir. Tereke içinde borçlar varsa intikal adımlarından önce borç riskinin görülmesi kritiktir; bazı hallerde mirası reddetme gündeme gelebilir, Somut tablo netleşince seçenekler sadeleşir. İşin özü belirsizliği azaltmaktır, Bu nedenle takvim ve kayıtlar önem kazanır. Taşınmazlarda tapu intikali için vergi ilişik kesme yazısı ve hak sahibilık belgesi ile başvuru yapılır; hisseler hak sahibilara geçer.